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然而在写字楼的经营发展中，通过运营创造价值只是过程，最终目的是还是要在资本市场体现价值，实现退出。在业界看来，写字楼经营模式有三个时代：物管时代，运管时代，资管时代，对应的经营策略是散售、持有以及资本化。在传统的物管时代，开发商没有产业集聚的概念，以租金为导向，通过散售以便更快回流现金，但散售产权分散、无法保证业态规划，为后期的运营、物业管理带来了困难，项目的整体价值难以提升，SOHO中国就曾因散售饱受诟病。

大成基金指出，MSCI把中国大盘A股纳入因子从10%增加至15%，将在8月27日收盘后生效。此举将带来被动增量资金36亿美元（约合人民币245亿元）。根据追踪MSCI指数的资金规模，静态估算8月底/11月底两次指数调整对A股的增量资金规模分别约为227/420亿美元（约人民币1600亿/2900亿元）。

“他们把我带到那里，承诺说一起做音乐。”班克斯说，“但是，他一个劲地在发推特。”班克斯称，马斯克整个周末似乎都魂不守舍的。“我看见他在厨房里，四处找投资者资助。”她说，“他显得很紧张，满脸通红。”班克斯补充说，“他本人一点都不可爱。”班克斯还表示，她并不想偷听。但是，马斯克似乎很着急。

原油走势分析：周三，因美国EIA原油库存降幅远超预期，这令原油多头信心大受提振。另外，美国制裁伊朗事件持续发酵，继续助推油价上涨。截至收盘，NYMEX美国WTI原油期货涨2.29%，报72.30美元/桶；ICE布伦特原油期货涨0.85%，报77.13美元/桶。

得益于大件快递业务的强劲发展，公司快递收入在去年首破百亿，达到113.97亿元，同比增长64.5%。快递盈利能力持续提升，票均收入达到25.49元。虽然快递业务走向良好，但其曾经的主业快运业务营收却出现了缩水。2018年其快运业务收入112.06亿元，同比下降13.76%。对此，官方给出得解释为，主要受公司产品结构优化升级，整车业务处于战略调整期，业务量有所收窄带来的综合影响。

参考韩国和台湾市场的经验，预计外资未来3-5年在A股的成交和自由流通市值持仓占比长期可能达到10%或以上水平，甚至超过公募基金和私募基金，成为市场中最大的单一机构类别。由于外资机构投资者代表了养老金、主权基金等长线资金，能够更彻底地践行价值投资理念，因此外资机构投资者比例提升，有助于A股市场形成长期价值投资的主流理念。在这一过程中，MSCI系列指数和相关基金，也值得获得国内投资者的持续关注。相关成分股由于有明显的资金配置效应，也可能会有一定的超额收益，这些因素都有助于MSCI系列产品规模持续增长。